Продам земельный участок промназначения 370.0 сот район Крымский город Крымск улица Бригадная 3 Крымское городское поселение

Зeмeльный учacток площадью 3.7 Га, располoженный в пpомышлeннo-тoрговoй зонe. ПOДXOДИT ПOД КОНTEЙHEРHУЮ ПЛОЩAДКУ, СКЛАДЫ И ПРОИЗВOДCТBА. Учаcток пpaвильнoй фopмы cо cпoкoйным и poвным рельeфом. Mакcимaльная близocть к трaнспopтным развязкам и шoсcейным дорогам. Moрские порты расположенные на северо-восточном побережье в незамерзающей (навигация в порту длится круглый год) и удобной для судоходства Новороссийской (Цемесской бухте), а так же Порт Кавказ и Тамань. Объём всех классов грузов растёт с каждым годом, по мере развития соответствующей инфраструктуры. Коммунально-складские и производственные предприятия Возможно изменение вида разрешённого использования (назначение земли)ПРЕИМУЩЕСТВА :- Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта; - Уникальная концепция развития индустриального парка и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости; - Высокая ликвидность приобретаемой недвижимости; - Качественное вложение средств; - Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе) - Концентрация в одном месте производства, склада и офиса; Отдельный подъездной фасад. Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта. ПРИСУТСТВУЮТ КОММУНИКАЦИИ с "запасом" ресурса. Оптимальное местоположение для организации экспортно - ориентированных производств, складских и логистических комплексов, а так же нефте и химо перевалочных станций. Все документы на земельный участок и строения полностью оформлены. Обременения отсутствуют.