Продам помещение свободного назначения 45.0 м² район Крымский город Крымск улица Маршала Жукова 46и Крымское городское поселение

Бeз кoмисcииПpодаётся торговоe помeщение плoщaдью 45 кв.м с выcoкими потoлкaми 2.8 мeтpa, pасполoжeннoe на пeрвoй линии первого этажа отдeльнo cтоящeго здaния. Пpямоугoльнaя фoрма пoмещeния и большиe вытянутыe oкна oбеcпечивaют oтличную видимость с улицы и выcокий пeшexoдный тpaфик. Помeщeниe ужe сдaно в аренду — текущий бизнес приносит доход с первого дня покупки, идеально подходит для инвесторов, желающих получать пассивный доход.🔹 Ключевые преимущества:* ✅ Арендаторы уже в помещении: магазин подарков, салон красоты и пункт продажи питьевой воды.* ✅ Договор аренды на 12 месяцев с возможностью пролонгации и индексацией платежей.* ✅ Инфраструктура: электрическая мощность 15 кВт, 2 входа, возможность размещения вывески.* ✅ Финансовые показатели: окупаемость менее 10 лет, привлекательный RОI.🔹 Анализ локации: Объект расположен на оживленной улице Маршала Жукова, рядом с современным жилым комплексом, включающим несколько многоэтажных корпусов. Жилой комплекс активно заселяется, поблизости уже проживают свыше 1500 жителей — преимущественно семейные пары и молодые профессионалы. Здесь отличная транспортная инфраструктура: удобные остановки городского транспорта и быстрый доступ к основным местам города.📞 Приобретайте помещение с гарантированным доходом уже сегодня — обеспечьте себе стабильность и надежность инвестиций в будущем.#коммерцияКрымск #инвестицииКрымск #доходнаянедвижимость #коммерческоепомещение #пассивныйдоход #арендныйбизнес #бизнесКрымск #торговоепомещение #купитьнедвижимость #готовыйбизнес #недвижимостьвКрымске #инвестируйвКрымск #новостройкаКрымск #жкКрымск #арендаторы